Mietverwaltung für vermietete Häuser und Mehrfamilienhäuser in Balve und den Ortsteilen, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Auch ein einzelnes vermietetes Haus übernehmen wir, unsere Preisstaffel beginnt bei einer Einheit.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon.
Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Balve
Stadt im Märkischen Kreis, 11.240 Einwohner
Wir verwalten in Balve vermietete Häuser, Wohnungen in Eigentümergemeinschaften und Gewerbe, im Hönnetal und in allen Ortsteilen.
In Balve bewohnen die Eigentümer fast sechs von zehn Wohnungen selbst. Und nirgends im Märkischen Kreis sind die Wohnungen im Schnitt so groß.
Balve erhebt die Grundsteuer B einheitlich mit 950 Prozent, 2025 wie 2026. Für Wohngrundstücke liegen im Kreis nur Lüdenscheid und Altena höher.
Bei so einem Satz lohnt der genaue Blick auf die Abrechnung. Wir legen die Grundsteuer korrekt auf die Mieter um, wenn der Mietvertrag es vorsieht.
Mit durchschnittlich 111 Quadratmetern sind die Wohnungen in Balve deutlich größer als im Landesschnitt von knapp 93 Quadratmetern.
Der Mietspiegel für den Hochsauerland- und den Märkischen Kreis sieht für Wohnungen über 100 Quadratmeter einen Abschlag von 5 Prozent vor, über 120 Quadratmeter von 10 Prozent. Das berücksichtigen wir, wenn wir Mieten festlegen oder anpassen.
Nur knapp ein Drittel der Balver Wohnungen steht in Häusern mit drei und mehr Wohnungen. Die Mehrheit liegt in Ein- und Zweifamilienhäusern.
Auch ein vermietetes Haus nehmen wir in die Verwaltung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, und wir gehen persönlich ans Telefon.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
Ihre Vorgangsnummer
Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Balve am häufigsten hören.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Rufen Sie an, wir beantworten sie gern direkt. Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung.
02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Menden im Heimkerweg 7. Es entscheidet bei Streit in einer Eigentümergemeinschaft und führt das Grundbuch für Menden und Balve.
Einheitlich 950 Prozent für alle Grundstücke, wie schon 2025.
Die Grundsteuer ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichJa. Die Mietverwaltung übernehmen wir ab einer Einheit, ohne festen Mindestbetrag je Objekt.
Eine einzelne Eigentumswohnung betreuen wir als Sondereigentumsverwaltung, wenn wir das Haus auch als WEG-Verwalter betreuen.
Rund 38 Minuten ohne Verkehr von der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Termine vor Ort legen wir mit Ihnen fest.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
