Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Bestände in Halver, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Halver gehört wie Lüdenscheid zum Amtsgericht Lüdenscheid, und unser Büro ist rund 22 Minuten entfernt.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
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Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Halver
Stadt im Märkischen Kreis, 16.322 Einwohner
Wir verwalten in Halver vermietete Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften, vom Büro in der Altenaer Straße in Lüdenscheid aus.
In Halver ist gut die Hälfte der bewohnten Wohnungen vermietet, und jede zweite Wohnung steht in einem Haus mit drei und mehr Wohnungen.
2025 hatte Halver noch getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B, 602 Prozent für Wohngrundstücke und 1.204 Prozent für Nichtwohngrundstücke. Seit dem Ratsbeschluss vom März 2026 gilt einheitlich 744 Prozent.
Für reine Wohnhäuser steigt die Grundsteuer damit, für Gewerbe sinkt sie. Wir rechnen die neuen Bescheide in der Nebenkostenabrechnung richtig ab und passen die Vorauszahlungen danach an.
Halver liegt im Bezirk des Amtsgerichts Lüdenscheid im Dukatenweg, dort sitzt auch das Grundbuchamt. Seit Dezember 2019 hält die Regionalbahn RB 25 wieder in Halver-Oberbrügge.
Für Sie heißt das kurze Wege: Versammlungen, Übergaben und Handwerkertermine übernehmen wir selbst, von unserem Büro sind es rund 22 Minuten.
Mit dem Bebauungsplan Nr. 59 Herksiepe / Schillerstein plant die Stadt ein ökologisches Wohngebiet. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit lief im Juli und August 2026.
Wer neu baut und vermieten will, braucht von Anfang an eine saubere Struktur: Mietverträge, Kautionskonto, Verteilung der Nebenkosten. Das richten wir ein, bevor der erste Mieter einzieht.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
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Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Halver am häufigsten hören.
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02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Lüdenscheid im Dukatenweg 6. Es ist für Lüdenscheid, Halver und Schalksmühle zuständig, das Grundbuchamt gehört dazu.
Einheitlich 744 Prozent für alle Grundstücke, beschlossen im März 2026. 2025 galten getrennte Sätze von 602 Prozent für Wohngrundstücke und 1.204 Prozent für Nichtwohngrundstücke.
Die Grundsteuer ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichFür Halver gilt der einfache Mietspiegel für den Hochsauerlandkreis, den Märkischen Kreis und Schwerte, gültig seit 1. April 2026. Aufgestellt haben ihn Haus & Grund Westfalen und die Mietervereine.
Er ist die übliche Grundlage, wenn eine Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst werden soll. Wir ordnen Ihre Wohnungen danach ein.
Rund 22 Minuten ohne Verkehr von unserem Büro in der Altenaer Straße 163a bis in die Halveraner Innenstadt.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 02351 6791511.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
