Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Bestände in Hemer, dazu Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Unser Büro in Lüdenscheid ist rund 37 Minuten entfernt, Termine vor Ort stimmen wir mit Ihnen ab.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
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Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Hemer
Stadt im Märkischen Kreis, 35.005 Einwohner
Wir verwalten in Hemer vermietete Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften, in der Innenstadt und in allen Stadtteilen.
In Hemer bewohnen die Eigentümer knapp die Hälfte der Wohnungen selbst, die andere Hälfte ist vermietet. Gut jede vierte Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft.
Hemer erhebt seit 2025 getrennte Hebesätze: 778 Prozent für Wohngrundstücke, 1.523 Prozent für unbebaute und gewerbliche Grundstücke. 2026 blieben sie gleich, die Stadt arbeitet mit vorläufiger Haushaltsführung.
Ob die Sätze 2027 steigen, ist offen. Wir behalten das im Blick und passen die Vorauszahlungen Ihrer Mieter nach der Abrechnung an, wenn sich etwas ändert.
Mit dem Stadtentwicklungskonzept für die Innenstadt, 2021 vom Rat beschlossen, geht Hemer leere Ladenlokale und den öffentlichen Raum an. Dazu gehören der Umbau der Stadtbücherei und ein neues Hallenbad.
Für Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern verwalten wir Wohnungen und Ladenflächen zusammen, mit einer Abrechnung, die Gewerbe und Wohnen sauber trennt.
Hemer entstand 1975 aus Hemer, Becke, Deilinghofen, Frönsberg und Ihmert. Personenzüge fahren seit 1989 nicht mehr durch die Stadt.
Wir verwalten in allen Stadtteilen. Freie Wohnungen beschreiben wir mit dem, was Mieter wissen wollen: Bus, Einkauf, Schulen und der Weg zur Arbeit.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
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Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Hemer am häufigsten hören.
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02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenHemer hat kein eigenes Amtsgericht. Zuständig ist das Amtsgericht Iserlohn in der Friedrichstraße 108-110, auch für das Grundbuch.
Wie 2025: 778 Prozent für Wohngrundstücke und 1.523 Prozent für unbebaute und gewerbliche Grundstücke.
Die Grundsteuer ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichDer einfache Mietspiegel für den Hochsauerlandkreis, den Märkischen Kreis und Schwerte, gültig seit 1. April 2026. Anders als für Iserlohn und Menden gibt es für Hemer keinen Stadtzuschlag.
Eine Mietpreisbremse gilt in Hemer nicht, die Kappungsgrenze liegt bei 20 Prozent in drei Jahren.
Rund 37 Minuten ohne Verkehr von der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid bis in die Hemeraner Innenstadt. Termine vor Ort legen wir mit Ihnen fest.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 02351 6791511.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
