Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Bestände in Iserlohn und Letmathe, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Unser Büro in Lüdenscheid ist rund 30 Minuten entfernt, und für neue Objekte haben wir noch Kapazitäten frei.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
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Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Iserlohn
Stadt im Märkischen Kreis, 91.811 Einwohner
Wir verwalten in Iserlohn Mietshäuser und größere Wohnungsbestände, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften, vom Büro in Lüdenscheid aus.
In Iserlohn sind mehr Wohnungen vermietet als in jedem anderen Ort des Märkischen Kreises, und fast zwei von drei Wohnungen stehen in Mehrfamilienhäusern.
Im Februar 2026 hat der Rat mit 32 zu 31 Stimmen höhere Hebesätze beschlossen: 825 statt 707 Prozent für Wohngrundstücke, 1.400 statt 1.110 Prozent für Nichtwohngrundstücke.
Die Stadt weist selbst auf ein noch nicht rechtskräftiges Urteil des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen gegen getrennte Hebesätze hin. Wir rechnen nach dem gültigen Bescheid ab und behalten den Ausgang im Blick.
Für Iserlohn gilt der einfache Mietspiegel für den Hochsauerland- und den Märkischen Kreis, gültig seit 1. April 2026. Für Iserlohn und Menden sieht er einen Zuschlag von 28 bis 33 Cent je Quadratmeter vor, je nach Baujahr.
Die Kappungsgrenze liegt in Iserlohn bei 20 Prozent in drei Jahren. Wir prüfen, wie weit Ihre Mieten von der Vergleichsmiete entfernt sind, und bereiten Erhöhungen mit Begründung vor.
Die Fachhochschule Südwestfalen hat ihren Sitz in Iserlohn, dazu kommt ein Campus der University of Europe for Applied Sciences.
Bei kleinen Wohnungen kommt es auf reibungslose Mieterwechsel an. Wir organisieren Übergaben mit Protokoll, rechnen Kautionen ab und kümmern uns um die Anschlussvermietung.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
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Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Iserlohn am häufigsten hören.
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02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Iserlohn in der Friedrichstraße 108-110. Es ist für Iserlohn und Hemer zuständig und führt dort auch die Grundbücher.
825 Prozent für Wohngrundstücke und 1.400 Prozent für Nichtwohngrundstücke. 2025 waren es 707 und 1.110 Prozent.
Die Grundsteuer gehört zu den umlagefähigen Betriebskosten, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichNein. Iserlohn gehört nicht zu den 57 Gemeinden der Mieterschutzverordnung NRW. Es gelten die allgemeinen Regeln, etwa eine Kappungsgrenze von 20 Prozent in drei Jahren.
Für Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist der Mietspiegel mit Iserlohner Stadtzuschlag die übliche Grundlage.
Ja, in ganz Iserlohn, auch in Letmathe und den übrigen Stadtteilen. Von unserem Büro in Lüdenscheid sind es rund 30 Minuten bis in die Iserlohner Innenstadt, ohne Verkehr gerechnet.
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Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
