Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und vermietete Häuser in Nachrodt und Wiblingwerde, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Unten an der Lenne oder oben auf dem Berg: Wir sind in rund 25 Minuten bei Ihrem Haus.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon.
Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Nachrodt-Wiblingwerde
Gemeinde im Märkischen Kreis, 6.159 Einwohner
Wir verwalten in Nachrodt-Wiblingwerde vermietete Häuser, Wohnungen in Eigentümergemeinschaften und Gewerbe, mit Mieteingang, Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel und Reparaturen.
Nachrodt-Wiblingwerde hat die wenigsten Einwohner und die kleinste Fläche im Märkischen Kreis. Mehr als die Hälfte der Fläche ist Wald.
Nachrodt liegt unten im Lennetal, Wiblingwerde oben auf dem Lennegebirge, bis knapp 500 Meter hoch. Die Ruhr-Sieg-Strecke führt durch den Ort, einen Personenbahnhof gibt es aber seit Jahrzehnten nicht mehr.
Für die Vermietung heißt das: Die Lage entscheidet mit. Wir beschreiben Ihre Wohnung so, wie sie ist, mit dem Weg zu den Bahnhöfen in Altena und Letmathe.
166 Wohnungen standen beim Zensus 2022 leer, 5,53 Prozent. 99 davon waren schon ein Jahr oder länger ohne Mieter.
Wir kümmern uns um Mieterwechsel und Neuvermietung, damit eine Wohnung nach dem Auszug schnell wieder bewohnt ist.
Mit 4,96 Euro je Quadratmeter lag die durchschnittliche Nettokaltmiete beim Zensus 2022 deutlich unter dem Kreisschnitt von 5,51 Euro.
Bei knappen Mieten muss jede umlagefähige Position in der Nebenkostenabrechnung stehen. Wenn der seit April 2026 geltende Mietspiegel Spielraum lässt, bereiten wir eine Mieterhöhung begründet vor.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
Ihre Vorgangsnummer
Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus der Gemeinde am häufigsten hören.
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02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Altena in der Gerichtsstraße 10. Es entscheidet bei Streit in einer Eigentümergemeinschaft, und dort liegt auch das Grundbuchamt.
Unverändert zu 2025: 720 Prozent für Wohngrundstücke und 1.440 Prozent für Nichtwohngrundstücke.
Die Grundsteuer ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichJa, in Nachrodt im Tal genauso wie in Wiblingwerde auf der Höhe. Preise und Leistungen sind überall gleich.
Rund 25 Minuten ohne Verkehr von der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Besichtigungen, Übergaben und Handwerkertermine übernehmen wir selbst.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 02351 6791511.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
