Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser in Neuenrade und den Ortsteilen, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Viele Häuser hier sind klein, und genau die betreuen wir gern: Unsere Preise beginnen bei einer Einheit.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon.
Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Neuenrade
Stadt im Märkischen Kreis, 11.621 Einwohner
Wir verwalten in Neuenrade vermietete Mehrfamilienhäuser, Wohnungen in Eigentümergemeinschaften und Gewerbeflächen, vom Büro in Lüdenscheid aus, rund 26 Minuten entfernt.
Kein Ort im Märkischen Kreis hat zwischen 2022 und 2024 prozentual so viele Wohnungen dazugewonnen wie Neuenrade. Leer stand beim Zensus 2022 deutlich weniger als im Kreisschnitt.
Neuenrade hat den Hebesatz der Grundsteuer B für 2026 von 649 auf 870 Prozent angehoben, einheitlich für alle Grundstücke. Das sind 221 Prozentpunkte oder rund 34 Prozent mehr.
Wir legen die höhere Grundsteuer in der Abrechnung korrekt um und passen danach die Vorauszahlungen der Mieter an, damit sich keine große Nachzahlung aufbaut.
Nur rund 40 Prozent der Wohnungen in Neuenrade stehen in Häusern mit drei und mehr Wohnungen. Die Mehrheit liegt in Ein- und Zweifamilienhäusern.
Unsere Preisstaffel beginnt bei einer Einheit, ohne festen Mindestbetrag je Objekt. Auch ein Haus mit drei Mietwohnungen betreuen wir mit Mieteingang, Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel und Reparaturen.
Für Neuenrade gilt seit 1. April 2026 der einfache Mietspiegel für den Hochsauerland- und den Märkischen Kreis. Er ist die übliche Grundlage, wenn eine Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst werden soll.
Wir ordnen Ihre Wohnung nach Baujahr, Lage und Ausstattung ein und bereiten die Mieterhöhung mit Begründung und Frist vor.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
Ihre Vorgangsnummer
Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Neuenrade am häufigsten hören.
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Rufen Sie an, wir beantworten sie gern direkt. Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung.
02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Altena in der Gerichtsstraße 10. Es entscheidet bei Streit in einer Eigentümergemeinschaft, und dort liegt auch das Grundbuchamt für Neuenrade.
Der Hebesatz der Grundsteuer B steigt von 649 auf 870 Prozent, einheitlich für Wohn- und Nichtwohngrundstücke.
Die Grundsteuer ist umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichDas entscheiden Sie. Für drei Wohnungen liegt unser Richtwert bei 176,70 Euro netto im Monat für das ganze Haus.
Dafür übernehmen wir Mieteingang und Mahnung, Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel und Reparaturen. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Rund 26 Minuten ohne Verkehr, von der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid bis in die Neuenrader Innenstadt.
Besichtigungen, Übergaben und Handwerkertermine übernehmen wir selbst. Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
