Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Bestände in Plettenberg, dazu Gewerbe und Eigentümergemeinschaften. Für den Hausmeisterdienst arbeiten wir mit einem Betrieb aus Plettenberg zusammen, und unser Büro ist rund 34 Minuten entfernt.
5,054 Google-Bewertungen Schmidt Immobilien & HausverwaltungWas sollen wir für Sie verwalten?
Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon.
Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Plettenberg
Stadt im Märkischen Kreis, 24.429 Einwohner
Wir verwalten in Plettenberg Mietshäuser, Wohnungsbestände, Gewerbe und Eigentümergemeinschaften, mit Hausmeisterservice Nowak als Partner vor Ort.
In Plettenberg halten sich selbst genutzte und vermietete Wohnungen fast genau die Waage. Beim Leerstand liegt die Stadt im Märkischen Kreis auf Platz zwei.
813 Wohnungen standen beim Zensus 2022 in Plettenberg leer, 481 davon seit mindestens einem Jahr. Mit 6,16 Prozent liegt die Stadt im Kreis nur hinter Altena.
Wir begleiten den Mieterwechsel von der Kündigung bis zur Übergabe und sorgen dafür, dass eine Wohnung nicht länger leer steht als nötig.
Für den Hausmeisterdienst arbeiten wir in Plettenberg mit Hausmeisterservice Nowak zusammen, einem Betrieb aus der Stadt. Für Sanitär, Elektro, Fenster und Türen haben wir feste Partner im Märkischen Kreis.
Wir vergeben die Aufträge, halten die Termine mit den Mietern und legen die Kosten, soweit sie umlagefähig sind, in der Nebenkostenabrechnung um.
Plettenberg erhebt seit 2025 getrennte Hebesätze: 754 Prozent für Wohngrundstücke, 1.508 Prozent für Nichtwohngrundstücke. Der Rat hat das im Dezember 2024 knapp beschlossen, 2026 blieben die Sätze gleich.
Für Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern ist das wichtig, denn gemischt genutzte Grundstücke zählen zu den Nichtwohngrundstücken. Wir prüfen die Einordnung und rechnen richtig ab.
Sie haben schon eine Verwaltung und sind unzufrieden? So läuft der Wechsel, die Preise stehen unter Kosten.
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und ganzen Beständen: Miete, Nebenkosten, Mieterwechsel, Handwerker.
Angebot für Mietverwaltung
Für Laden, Büro, Praxis und gemischt genutzte Häuser, mit den Fristen des Gewerbemietrechts.
Angebot für Gewerbeobjekte
Für einzelne Wohnungen in Häusern, die wir als WEG-Verwalter betreuen: Miete, Abrechnung, Versammlung.
Angebot für Sondereigentum
Für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Abrechnung, Beschlüsse umsetzen.
Angebot für WEG-VerwaltungUnverbindlich und kostenlos. Sie brauchen nur ein paar Angaben zum Objekt, keine Unterlagen.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 02351 6791511 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
Ihre Vorgangsnummer
Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 02351 6791511
Die Antworten auf die Fragen, die wir aus Plettenberg am häufigsten hören.
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Rufen Sie an, wir beantworten sie gern direkt. Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung.
02351 6791511Für jede Verwaltung, ob Mietshaus, Gewerbe oder Eigentümergemeinschaft, gelten bei uns dieselben Richtwerte. Je größer das Haus, desto günstiger je Einheit:
Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt und Situation kann es abweichen. Im Anfrageweg auf dieser Seite sehen Sie nach der zweiten Frage sofort einen Richtwert für Ihr Haus.
Alle Preise und BeispielrechnungenDas Amtsgericht Plettenberg, An der Lohmühle 5. Es ist auch für Herscheid zuständig.
Das Grundbuchamt für beide Orte gehört ebenfalls zum Amtsgericht Plettenberg.
Unverändert zu 2025: 754 Prozent für Wohngrundstücke und 1.508 Prozent für Nichtwohngrundstücke.
Die Grundsteuer gehört zu den umlagefähigen Betriebskosten, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht.
Alle Hebesätze im VergleichJa. Für den Hausmeisterdienst mit Hausmeisterservice Nowak aus Plettenberg. Für Sanitär, Elektro, Fenster und Türen arbeiten wir mit festen Partnerbetrieben aus dem Märkischen Kreis.
Von unserem Büro in Lüdenscheid sind es rund 34 Minuten bis in die Plettenberger Innenstadt, ohne Verkehr gerechnet. Termine vor Ort stimmen wir mit Ihnen ab.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags. Telefonisch erreichen Sie uns unter 02351 6791511.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Schmidt Immobilien & Hausverwaltung, für Verwaltung, Verkauf und Vermietung. Ein Büro, ein Ansprechpartner.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
