WEG-Verwaltung. Im Märkischen Kreis, in Dortmund, Hamm, Lünen und ganz NRW.

Wir rechnen eine feste Pauschale je Einheit und Monat. Je größer die Gemeinschaft, desto günstiger wird es je Einheit:

• 1 bis 3 Einheiten: ab 58,90 € netto je Einheit und Monat
• 4 bis 6 Einheiten: ab 38,90 € netto je Einheit und Monat
• 7 bis 12 Einheiten: ab 34,90 € netto je Einheit und Monat
• 13 bis 20 Einheiten: ab 27,50 € netto je Einheit und Monat
• Mehr als 20 Einheiten: ab 21,50 € netto je Einheit und Monat

Alle Preise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Je nach Objekt kann der Preis abweichen. Dazu kommen eine einmalige Übernahmegebühr und Pauschalen für besondere Aufgaben, etwa die Abwicklung von Versicherungsschäden. Was genau, steht offen im Kostenrechner.

Die Eigentümerversammlung beschließt die Abberufung des bisherigen und die Bestellung des neuen Verwalters. Seit der WEG-Reform im Dezember 2020 ist die Abberufung jederzeit möglich, der alte Vertrag endet spätestens sechs Monate danach (§ 26 Abs. 3 WEG).

Wir liefern Beschlussvorlage und Vertragsentwurf und kümmern uns um die Übergabe der Unterlagen und Konten.

Für höchstens fünf Jahre. Bei der ersten Bestellung nach Gründung der Gemeinschaft für höchstens drei Jahre (§ 26 Abs. 2 WEG).

Eine erneute Bestellung ist möglich. Der Beschluss dazu darf frühestens ein Jahr vor Ablauf der Bestellzeit gefasst werden.

Ja, bei uns geht das. Die Gemeinschaft kann beschließen, dass Eigentümer auch online teilnehmen, zum Beispiel per Video neben der Versammlung vor Ort (§ 23 Abs. 1 WEG).

Seit Oktober 2024 ist auch eine rein virtuelle Versammlung möglich. Dafür braucht es drei Viertel der abgegebenen Stimmen, der Beschluss gilt für höchstens drei Jahre (§ 23 Abs. 1a WEG). Bis einschließlich 2028 muss dann trotzdem einmal im Jahr eine Versammlung vor Ort stattfinden, außer alle stimmen dagegen.

Mindestens einmal im Jahr (§ 24 Abs. 1 WEG). Die Einladung kommt in Textform, also zum Beispiel per E-Mail, und mindestens drei Wochen vorher, außer es ist besonders dringend (§ 24 Abs. 4 WEG).

Nach der Versammlung bekommen Sie die Niederschrift, und jeder Beschluss wird in der Beschluss-Sammlung geführt.

Auf einem eigenen Konto Ihrer Gemeinschaft. Nicht auf einem Sammelkonto mit anderen Häusern und getrennt von unserem eigenen Vermögen.

Einmal im Jahr bekommen Sie den Vermögensbericht mit dem Stand der Rücklagen und dem wesentlichen Vermögen der Gemeinschaft (§ 28 Abs. 4 WEG).

Ja. Unsere Preisstaffel beginnt bei einer Einheit, für 1 bis 3 Einheiten gilt ab 58,90 € netto je Einheit und Monat.

Gerade kleine Gemeinschaften finden oft schwer einen Verwalter. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir Ihr Haus sinnvoll betreuen können.

Ja, auf Wunsch. Neben der Verwaltung des Hauses übernehmen wir als Sondereigentumsverwaltung auch Ihre Wohnung: Miete, Kaution, Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter und Mieterwechsel. Das ist ein eigener Vertrag zwischen Ihnen und uns.

Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags. Nach einer Anfrage über diese Seite bekommen Sie eine Vorgangsnummer und ein festes Datum für unsere Rückmeldung.

Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung: 02351 6791511.